Luxus-ETW mit Tiefblick Richtung Sonne nahe Europa-Garten

  • 60326 Frankfurt am Main
  • Kaufpreis649.000,00 €
  • Provision3,57 % vom Kaufpreis
  • Baujahr 2021
  • Wohnfläche 83,5 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer BH005-2021
Erstellt am: 2021-07-21 11:52:56
Zuletzt geändert: 2021-10-22 17:03:06
Objekt / Online - Nr. BH005-2021
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis649.000,00 €
Provision3,57 % vom Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche83,5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieLuxus
BodenStein, Parkett
HeizungsartFern, Fussboden
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
StellplatzartTiefgarage
Rollstuhlgerecht
ServiceleistungenReinigung, Einkauf, Wachdienst
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2021
ZustandNEUWERTIG
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Luxus-ETW mit Tiefblick Richtung Sonne nahe Europa-Garten

Lage

scroll down for english translation

Die super ruhig gelegene Wohnung befindet sich im „SOLID Home“ im beliebten Stadtteil der Mainmetropole: Dem aufstrebenden Europaviertel. Mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind hier zu Fuß zu erreichen.
Fester Bestandteil im Viertel ist die Europaallee - Boulevard und Einkaufsstraße zugleich. Für richtige Shoppingtouren bietet das Skyline Plaza rund 170 verschiedene Möglichkeiten sowie ein Fitness Center mit Wellness-Angeboten.
Auch viele Grün- und Parkanlagen sind fußläufig zu erreichen, wie zum Beispiel der Europagarten. Die Anbindung an Autobahnen, Flughafen, Messe, Hauptbahnhof und Innenstadt ist schnell und direkt erreichbar. Ob mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn-Haltestellen „Messe“ und „Gallus“ sind in der Nähe. Auch die Buslinien 46, 52 und 64 und die künftige Erweiterung der Stadtbahn U5 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

The super quiet apartment is located in the "SOLID Home" in the popular district of the Main metropolis: the up-and-coming Europaviertel. Several restaurants, bakeries, supermarkets and cafés are within walking distance.
An integral part of the quarter is the Europaallee - boulevard and shopping street at the same time. For real shopping tours, the Skyline Plaza offers around 170 different options as well as a fitness center with wellness offers.
There are also many green spaces and parks within walking distance, such as the Europagarten. Connections to highways, the airport, the trade fair, the main train station and the city center can be reached quickly and directly. Whether by car, bicycle or public transport. The S-Bahn stops "Messe" and "Gallus" are nearby. Bus lines 46, 52 and 64 and the future extension of the U5 light rail system can also be reached in just a few minutes.

Objektbeschreibung

scroll down to "Sonstiges" for english translation

Welcome Europagarten - allein der Anblick des Neubaus versprüht Dubai-Charme - es erwartet Sie ein abgetreppter Mini-Skyscraper namens „SOLID-Home“, einer Empfangslobby wie im Luxushotel mit Concierge und weiterer Möblierungseleganz - Ihr Besuch wird es lieben!

Ihre neue exklusive Wohneinheit als Erstbezug liegt im 2. Obergeschoss des östlichen Sonnenflügels mit offenem Wohnzimmerblick Richtung Nachmittagssonne. Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie ein geräuschreduzierter Masterbedroom mit Wärmetauscher - damit schlafen Sie tiefenentspannt. Das mit kurzen Schritten zu erreichende Badezimmer offeriert Ihnen Ihre eigenen Wellnessmomente mit komfortablem großen Waschbecken mit dem direkt darüber liegenden nahezu Ganzkörper-Spiegel und einem echten Überraschungsmoment: Die Regendusche für zwei und das Ganze natürlich bodengleich mit italienischem Feinsteinzeug und ohne Stolperkante! Das erste WOW am Morgen ist Ihnen damit sicher!

Richtung Sonne gelegen befinden sich weitere ca. 40 m²: Wohnzimmer mit appetitmotivierender Küche direkt gelegen an der quasi Vollglas-Loggia - hier ist die Sonne wirklich willkommen! Der Wohnbereich selber zeichnet sich aus durch ebenfalls frische Atemluft, genauso wie im Schlafzimmer, mit Wärmetauscher und selbstverständlich üppig vieler exklusiver Glaselemente. Und spätestens hier gibt es das zweite WOW am Morgen!

Highlights dieser Wohneinheit sind elektrische Außenmetallrollos an allen Fenstern, damit ist die Steuerung der Sonnenstrahlen und gegen unerwünschter Blicke inklusive, mit Touch-Click-Bedienelementen nebst Steuerung der Raumtemperatur - na klar - alles digital! Teilweise dimmbare Lichtquellen direkt an den Steuerungselementen sind ebenfalls inkludiert! Das vollflächig verklebte Eichenparkett in der Wohneinheit (bis auf das Bad) motiviert Sie zum „Hier bleibe ich“! Auch ausreichend Stellfläche für Schrankeinheiten und weiterer Stelloptionen für anderes sind vorhanden. Ach ja – natürlich sind warme Füße mit der Fußbodenheizung garantiert. Mit „fiber-ONE“ sind Sie voll digitalisiert mit min. 1 Gigabit und max. 10 Gigabit im Top Speed auf der Datenautobahn unterwegs. Na klar – auch das volle DVB-C mit ca. 115 Sendern, HD + und Sky sind verschlüsselt empfangbar! Ein Kellerraum ist natürlich im Wohnungskaufpreis auch mit dabei.

Ahhhh…by the way…im Untergeschoss gibt es noch für das Auto einen ebenen Park-Bereich mit elektrischer Horizontal-Bedienung. Jeder weiß, wie wertvoll in Messe-Nähe ein Tiefgaragenstellplatz ist und er kostet wirklich nur € 9.950,-.

Sonstige_angaben

Welcome to Europagarten - a mini U-skyscraper called "SOLID-Home" with up to 20 levels and a reception lobby with concierge awaits you!

Your new living unit as first-time occupancy is located on the 2nd floor of the eastern wing, accessible via elevator, with an open living room view. A bedroom has an air exchanger - so you can sleep relaxed. The bathroom offers a comfortable washbasin with the almost fullbody-mirror directly above. The highlight is the rain shower for two with the floor of Italian porcelain stoneware and without any trip edge!

The living room with a kitchen is directly located at the almost full glass loggia! The living area itself is characterized by many glass elements.

Highlights of this living unit are electric exterior metal blinds on all windows with touch controls along with control of the room temperature. Partially dimmable lights are also included! The fully glued oak parquet in the living unit (not inside the bathroom) motivates you to say "Here I want stay"! There is also enough floor space for closet units and other placement options for other things. Of course warm feet are guaranteed with the underfloor heating. A basement room is included in the apartment purchase price.

In the basement floor there is still for the car a park area, with electric operation, which only cost € 9,950.

Keine Dokumente vorhanden

BELLHEIM AG