Wunderschöne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, im modern. Altbau, in Berlin-Mitte, unweit Rosenthaler Platz

Das Wohnhaus mit der zum Verkauf stehenden Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit durchgängig renovierten und attraktiven Wohnhäusern, nahe dem Hotspot von Berlin-Mitte. Mit wenigen Minuten erreicht man von hier aus den zum Spaziergang einladenden Stadtpark am Weinberg sowie den mit seinen vielen Geschäften und Restaurants pulsierenden Rosenthaler Platz. Auch am nahe gelegenen Hackeschen Markt finden Sie die beeindruckende Vielfalt Berlins, u.a in den Hackeschen Höfen mit ihren vielen wunderschönen und denkmalgeschützten Gebäuden und atemberaubenden Innenhöfen mit zahlreichen einladenden kleinen Restaurants, Geschäften und charmant gestalteten Verweiloasen der Ruhe. Im weiteren Umfeld ist u.a. auch der Monbijoupark mit seinen zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sport, Spaß und Spiel direkt an der Spree, gut erreichbar. Über die Monbijoubrücke gelangt man hier auf dem direkten Wege zur Museumsinsel mit ihrem weltbekannten Pergamont- und Bodemuseen sowie zu der Prachtstraße Unter den Linden. Hier befinden sich zahlreiche kulturhistorischen Gebäude und neben der Humboldt-Uni auch viele Museen, Theater und Konzerthäuser.
Die Verkehrsanbindung kann im direkten Umfeld der Wohnung als optimal bezeichnet werden. Mit der in ca. 5 Min. Fußweg erreichbaren U-Bahn, der S-Bahn oder mit der Straßenbahn kommen Sie schnell und bequem zu jedem beliebigen Ziel in der Stadt, wie auch zudem, in der Anbindung mit dem Regionalverkehr in ca. 30 Min. zum Flughafen BER Schönefeld.

- geräumiger Flur mit großzügig gestaltetem Eingangsbereich zur Wohnung
- hochwertige Eichendielenböden in allen Wohnräumen und im Flurbereich
- Flügeltür zwischen Wohnzimmer und Küche
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- moderne Einbauküche mit elektrischen Markeneinbaugeräten
- hochwertig gefliester Boden- und Spritzwasserbereich in der Küche
- Balkon mit Zugang von beiden Schlafzimmern
- hell gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, Hänge-WC und Entlüftung
- geräumiger Keller
- großer gestalteter Innenhof

Diese, schon beim Betreten sofort zum Verweilen einladende, 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre optimale Aufteilung der 3 Wohnräume mit Ost-Westausrichtung und einem Charme, dem man sich als Betrachter nur schwer entziehen kann. Unmittelbar neben dem lichtdurchfluteten, großen Wohnzimmer mit Südwestausrichtung erreicht man durch eine Flügeltür die ebenfalls helle und geräumige Küche mit großzügig gestaltetem Essbereich und moderner Einbauküche. Zur ruhigen Hofseite mit Morgensonne ausgerichtet, befinden sich die beiden Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der dazu einlädt, den herrlichen Grünblick und das Zwitschern der Vögel beim Frühstück, tagsüber oder auch am Abend, ausgiebig zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines repräsentativ gestalteten Stuckaltbaus aus der Jugendstilzeit und ist über ein liebevoll nach altem Vorbild gestaltetes Treppenhaus oder auch mit einem Aufzug sehr gut erreichbar. Das im Wand- und Bodenbereich freundlich hell geflieste Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Waschbecken, ein Hänge-WC sowie einem Handtuchtrockner. Das Bad ist, wie auch die Küche und die 3 Zimmer, über den geräumigen Flur erreichbar. Das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt. Sollte diese schöne Eigentumswohnung auch Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, unter der Mobil.-Nr.: 0172-3130076 einen Besichtigungstermin für diese Wohnung zu vereinbaren; wir freuen uns auf Ihren Anruf!