...dem Himmel so nah...

  • 21029 Hamburg - Bergedorf
  • Kaufpreis1.100.000,00 €
  • Baujahr 1902
  • Wohnfläche 260,0 m²
  • Grundstück 350,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer BH013-2017
Erstellt am: 2021-08-25 15:29:52
Zuletzt geändert: 2021-12-02 11:18:04
Objekt / Online - Nr. BH013-2017
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Preise

Kaufpreis1.100.000,00 €

Flächen

Wohnfläche260,0 m²
Grundstücksfläche350,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1

Ausstattung

AusstattungskategorieLuxus
BadDusche, Wanne
Kamin
HeizungsartFussboden
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Kabel/SAT TV
Sauna
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1902
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

...dem Himmel so nah...

Lage

Diese einmalige Immobilie mit dem Garant eines 360 Grad-Blicks liegt in reizvoller und idyllischer Lage von Hamburg-Bergedorf.
Eingebettet in das harmonische Villenviertel und das direkt angrenzende Waldgebiet bietet diese Offerte ungestörte Momente.

In wenigen Minuten erreichen Sie das attraktive Stadtzentrum von Bergedorf, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Cafes und Restaurants. Auch das Schloss ist nicht weit entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 min. zum Hamburger Hauptbahnhof.

Diese reizvolle Lage bietet alle Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung und der Naherholung. Die sehr bekannte Sternwarte freut sich ebenfalls über einen Besuch.

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In der ersten Ebene hatten sich die Eigentümer beispielsweise ein Wohnambientehighlight mit einem üppigen Entertainmentbereich und harmonischem Rund-Ecken-Wohnen geschaffen.

In der zweiten Ebene präsentiert sich besonders die in der Form einer Mondsichel, mikrometergenau angefertigte Kochwerkeinheit. Coolerweise ist dieser Bereich auch mit einem großen Esstisch bestückbar frei dem Motto:

Liebe Gäste…jetzt geht`s los!

Die Brücke zwischen den Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und der Schlemmerküche bildet das großzügige Master-Duschbad auf dem dritten Flur.
Auch die Wand- und Bodenbeläge versprechen Natursteingenuss.

Auf dynamischen Sohlen einen Tucken höher erwartet Sie entweder 2 Mal SchlaZi oder 1 Mal SchlaZi und einmal ArZi….SIE entscheiden. Die jeweils 23 m² machen es da einem nicht leicht.

Dann aber wird’s richtig „zeltig“:
Ein Kuppeldach-Traum mit ca. 60 m² Wohlfühlfläche bieten einen atemstockenden und tiefweitem Blick über Hamburg… der „Michel“ auf der einen und auf der anderen Seite der Sauerstoffwald. Sie kommen aus dem Staunen nicht mehr heraus!

Gleichwohl können Sie sich im Tower noch richtig ausleben und erweitern:

1.) Fahrstuhl?...ist denkbar. Ab dem 3. Stock mittig bis zur Aussichtsplattform in ca. 36 m Höhe.
2.) Sonnenbaden Himmelnah?...kriegen wir hin. Schaffen Sie sich eine ca. 4 m breite Aussichtsplattform.
3.) Zeltdachebene mit eigenem SPA-Bad?...geht auch. In der Zwischenebene 5 zu 6 Decke höher legen, gerne auch in Glas, und dann Raum haben für den SPA-Bereich.

Auch im Außenbereich lädt Ihr „lecker Gärtchen“ ein zum Tiefenentspannen mit freiem Blick in den Bergedorfer-Wald.
Hier findet sogar eine Garage Platz, in der Sie Ihr motorisiertes Spielzeug quasi staubtrocken und ohne neugierige Blicke unterstellen können.
Die beiden täglichen Fahrzeuge hingegen haben hier direkt vor dem Eingang auch 2 eigene Parkflächen.

Ein absoluter Hammer so verkehrsoptimiert nah zur Hamburger-City.
Schnappen Sie sich diesen in Hamburg einzigartigen Einfamilienhaus-Wasserturm-Traum zum günstigen Verkehrswert. Solch eine Zwangsversteigerung ist normalerweise undenkbar. Hier heißt es schnell zu sein, frei dem Motto "...dat Ding will ich haben!"

Objektbeschreibung

Dieser architektonische Turmsolitär wurde um 1900 erbaut und gilt als absolut einmalige Rarität am Hamburger Immobilienhimmel.

Das historische Anwesen wurde ursprünglich als Wasserturm genutzt und bewirtschaftet. Die Wohnfläche dieses beeindruckenden Etagen-Ensembles beläuft sich auf ca. 260 m² plus einem weiteren Nutzflächenoptimierer von ca. 80 m² = Ausreichend Luft und Raum zum Atmen!

Von außen persönlich-diskret und von innen individuell-stylisch. Ein gewünschtes Kontrastprogramm für Herrschaften mit Flair und dem gewünschten „WOW-Moment“!

Die aufwendig verspachtelten Wände mit integrierter Wandheizung, die Fußbodenheizung für den entspannten Sockenlauf, zwei exklusive Bäder – in einem mit freistehender Barockbademuschel und im anderen mit Trio-Dusche, herrschaftlicher Kamin mit fernbedienbarem Brennkubus mit Erdgas, der Rund-In-Rund speziell angefertigte Einbauküchentraum mit allen technischen Finessen - unglaublich…der spricht mit Dir, tragen zusätzlich zur besonderen Einzigartigkeit bei.

Die originale, nostalgische schmiedeeiserne Wendeltreppe zieht alle Blicke auf sich….und erst der tiefe Weitblick in ca. 36 Meter Höhe frei dem Motto: …dem Himmel so nah…!

Hier wird deutlich… Sie wohnen in einem Turm…..und im Bekanntenkreis wird dies sicherlich niemand sonst tun!

Imposantes Stilempfinden beginnt bereits im Empfangsbereich im Erdgeschoss und zieht sich wie ein roter Faden bis in die oberen Etagen.
Die vom Erdgeschoss zugängliche Tiefebene beherbergt einen Wellnessbereich mit einer 2-Po-Sauna, Doppelwaschbecken und einer liebevoll restaurierten Solitärbadewanne im ausdruckstarken Barockstil.

Beim Blick gen Himmel verteilt sich das erfolgreiche Wohnkonzept auf insgesamt sechs gut dosierbare Ebenen, die in fließenden Übergängen miteinander harmonieren und ein außergewöhnlich freies Wohngefühl vermitteln.

Sonstige_angaben

ACHTUNG ACHTUNG ACHTUNG. Die Versteigerung findet nicht im Amtsgericht Bergedorf statt.
Sie findet in der Innenstadt von Hamburg statt in den Vereinigte 5 Hamburger Logen, Goethesaal in der Welckerstr. 8 20354 Hamburg statt.

BELLHEIM AG