KAUFPREISREDUZIERUNG - Zentrumsnahes 6FH in Bad Oeynhausen

  • 32545 Bad Oeynhausen
  • Kaufpreis550.000,00 €
  • Provision3,57 %
  • Baujahr 1920
  • Wohnfläche 392,0 m²
  • Grundstück 279,0 m²
  • Anzahl Zimmer 16
  • Objektnummer BH099-2022
Erstellt am: 2022-09-21 12:45:41
Zuletzt geändert: 2022-09-21 12:46:55
Objekt / Online - Nr. BH099-2022
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Preise

Kaufpreis550.000,00 €
Provision3,57 %

Flächen

Wohnfläche392,0 m²
Grundstücksfläche279,0 m²
Anzahl Zimmer16

Ausstattung

HeizungsartFern
BefeuerungGas

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1920
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

KAUFPREISREDUZIERUNG - Zentrumsnahes 6FH in Bad Oeynhausen

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage von Bad Oeynhausen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten zu erreichen. Der Kurpark und das Herzzentrum von Bad Oeynhausen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächst größeren Städte sind Bielefeld mit ca. 30 km, Osnabrück mit ca. 55 km und Hannover mit ca. 80 km entfernt. Durch die gute Erreichbarkeit zur A 2 & A 30 sind Sie in alle Himmelsrichtungen zügig unterwegs.

Objektbeschreibung

Immobilieninvestment in zentraler Lage von Bad Oeynhausen. Dieses seit vielen Jahren vermietet Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und in Summe ca. 392 m² vermietbarer Wohnfläche besticht nicht nur mit der Nähe zum Kurpark. Die Zwei- und Dreiraumwohnungen mit Größen von 45 m² bis 90 m² sind in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert worden. Letzte Renovierungs-/Sanierungsarbeiten in 2022. Eine Auflistung der bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen können wir Ihnen auf Anfrage gerne übersenden. Eine neue Heizung wurde vor ca. 2 Jahren über ein Wärme-Contracting von der Firma WESTFALICA eingebaut. Ein weiterer Vorteil dieser ist, dass jeder Mieter die Heizkosten direkt mit dem Versorger WESTFALICA abrechnet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet jeder Wohnung einen separaten Kellerraum sowie einen großzügigen Waschkeller für die Allgemeinheit. Im Hinterhof befinden sich zudem noch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Durch die Zentrum- & Kurparknähe ist eine gute Vermietbarkeit auch bei einem möglichen Mieterwechsel gegeben. Ebenfalls wie die Auflistung der Sanierungsmaßnahmen lassen wir Ihnen die aktuelle Mietaufstellung gerne auf Anfrage zukommen. Überzeugen Sie sich selber von dieser Kapitalanlage und rufen uns für mehr Informationen unter 0521 – 73 527 an. Wir freuen uns auf Sie!

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